Découvrons le 105 rue Normandin, Saint-Alphonse-de-Granby

Opportunité à saisir ! Occupation rapide !

La propriété :

Découvrez une charmante propriété récemment rajeunie, offrant un style de vie à la fois chaleureux et pratique. L'intérieur, de type aire ouverte, séduit par sa luminosité et sa simplicité conviviale.

Deux chambres confortables viennent compléter cet espace idéal pour un couple, une petite famille ou comme refuge en nature. Plusieurs composantes ont été remplacées et installées en 2025, rendant cette demeure véritablement clé en main.

Le terrain :

Sise sur un magnifique terrain d'environ 9 000 pi², cette propriété est entourée d'arbres matures qui procurent une intimité recherchée et un cadre apaisant. Vous pourrez y aménager le terrain selon vos besoins : espace détente, coin feu, jardin ou terrasse... tout est possible pour créer votre coin de paradis personnel.

La localisation :

Située à Saint-Alphonse-de-Granby, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des services de Granby. Un endroit parfait pour décrocher du quotidien sans renoncer au confort moderne.

Améliorations locatives et composantes :

- Agrandissement partie cuisine, salle à manger, salon (incluant dalle au sol)
- Dale de béton au sol
- Revêtement de la toiture 2025
- Installation septique Ecoflo 2025 - conçu pour 3 chambres
- Chauffe-eau 2025
- Rafraichissement de la section en V
- Fenestration et porte
- Revêtemsnt de plancher
- Rafraîchissment de la salle de bain
- Cuisine 2025
- Nivellage du terrain
- Ajout d'une entrée de cour
- Revêtement du bâtiment


À noter :

Les taxes municipales seront réajustées à la suite de l'agrandissement et des rénovations. Des frais annuels s'appliquent pour l'entretien de l'installation septique.