Name: 125 Ch. Lequin
SKU: 26819365
Price: 899000 CAD
Availability: InStock

Shefford

Résidentiel

125 Ch. Lequin

Shefford

Fermette

À VENDRE

#26819365

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1 196 pc

Année

Vue pittoresque et tranquillité assurée ! Découvrez le 125 chemin Lequin, un terrain de 42 acres offrant intimité et proximité de tous les services. Cette propriété au style aire ouverte propose un immense garage de 40 x 60 pi (13 pi de haut), idéal pour vos projets variés. Un cadre exceptionnel pour réaliser vos aspirations, que ce soit résidentiel, récréatif ou autre. À deux pas de Bromont et Granby, et à moins d'une heure de Montréal et Sherbrooke, vivez la campagne au coeur de l'Estrie ! Saisissez cet opportunité unique !

Particularités du bâtiment

Genre de propriété	Fermette
Année de construction
Dimensions	26 x 46 pieds 7.92 x 14.02 mètres
Superficie habitable	1 196 pc
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Autreauvent Guillotine

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Bois Mélamine
Mode de chauffage	Autreplancher chauffant Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Autre13 pied de hauteur Détaché Double largeur ou plus
Revêtements	Aluminium Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	42 ac
Dimensions du terrain	230.00 x 0.00 mètres 755 x 0 pieds
Topographie	Plat
Stationnement	À l'abri Extérieur Au garage
Piscine	Autre21 pied chauffée Hors-terre
Aménagement du terrain	Paysager
Abri d'auto	Attaché Double largeur ou plus
Zonage	Agricole

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.9x11.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	16.0x14.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.3x13.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	14.2x10.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.9x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.6x9.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.7x12.5 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	11.9x6.9 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	9.1x11.9 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	12.1x42.0 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	11.10x8.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.9x12.3 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	5.11x12.1 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Batiment	Garage
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Autreune par étage Porte de garage électrique Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Découvrons le 125 Chemin Lequin à Shefford !!

La propriété :

Conçue à aire ouverte, cette demeure baigne de lumière naturelle et se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée propose;

Un grand hall d'entrée avec des rangements.

une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand comptoir offrant un bel espace de travail avec son îlot.

une salle à manger conviviale avec son propre comptoir de travail.

un grand salon donnant accès à la cour arrière avec sa grandiose porte patio.,

deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi le rez-de-chaussée

Le sous-sol, semi aménagé, offre un immense potentiel. On y retrouve une troisième chambre de bonne dimension, une salle de bain, un grand espace familiale, une grande salle de lavage et son entrée extérieure, il sera facile d'y ajouter votre touche personnelle pour vosu sentir chez vous comme pas exemple un cinéma maison ou encore un espace d'entraînement.

Le garage :

Un atout considérable ! De 40' x 60', avec deux portes de garage ainsi que des plafonds de 13 pieds, il peut accueillir votre machinerie, devenir un vaste atelier ou servir de base à vos projets les plus ambitieux. isolé et chauffer avec une multitudes d'espace de rangements incluant une mezzanine.

Le terrain :

Un véritable coup de coeur ! D'une superficie de 42 acres, ce domaine privé vous offre un décor pittoresque et une vue exceptionnelle. Lieu paisible, il se prête à une multitude de projets : jardinage, agriculture, aménagement paysager ou encore la réalisation de votre rêve d'autosuffisance.

La localisation :

Située dans un secteur champêtre recherché, cette propriété combine nature et accessibilité. À quelques minutes seulement de Bromont et Waterloo, vous profitez d'une variété d'activités et de services : ski, golf, spas, sentiers pédestres, restaurants, boutiques, routes des vins, vélodrome, centre équestre, pistes cyclables et bien plus encore.

En résumé :

Un cadre de vie unique, une propriété au potentiel immense et un terrain d'exception. Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre le 125 Chemin Lequin.

Informations complémentaires :

Visites sur rendez-vous uniquement. Merci de ne pas vous présenter sur le terrain sans autorisation.

Inclusions lustres, luminaires fixes, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, thermopompes (2), piscine hors terre 21 pieds chauffée (thermopompe) et accessoires, gazebo, aspirateur centrale et accessoires, poêle à bois du garage, tracteur à gazon cub cadet et sa remorque cub cadet, 2 établies avec tiroir du garage.

Exclusions bois de chauffage restant, toutes les appareils du gym

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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